Se faire accompagner par une agence immobilière à Aulnay-sous-Bois doit être systématique dans une transaction qui a lieu dans la région. L’initiative permet de concrétiser son projet dans les meilleures conditions et de le sécuriser. Voici les fonctions à lui confier.
Une vente immobilière
L’agence immobilière est le partenaire attitré des propriétaires qui souhaitent vendre leurs biens. Ses fonctions sont cadrées par un mandat de vente simple, exclusif ou semi-exclusif. Chaque étape de la transaction peut être placée sous sa juridiction. Les plus délicates sont notamment l’estimation du bien, sa mise en valeur et la sélection de l’acheteur idéal.
Les propriétaires-vendeurs peuvent compter sur son intervention pour s’assurer que la vente de leurs patrimoines se réalise vite et sans négociations de prix.
Un achat immobilier
Une personne qui désire entreprendre une acquisition immobilière a la possibilité de se faire accompagner par une agence. Dans ce cas, un mandat de recherche du bien idéal est signé entre les deux parties. L’acheteur confie la liste de ses critères de choix au professionnel. Il peut aussi solliciter son aide pour l’établir. De son côté, l’agence use de son réseau pour entreprendre les recherches. Il joue également le rôle de conseiller tout au long du projet.
L’acquéreur profite d’un gain de temps considérable en s'adressant à une agence immobilière. Il s’assure d’acheter un bien qui répond à ses exigences.
Une location immobilière
Une agence immobilière peut être engagée par un propriétaire-bailleur pour mettre son bien en location. Elle se charge notamment de la recherche de locataires solvables et fiables. Les tâches spécifiques à une gestion locative peuvent lui être attribuées si elle détient une carte professionnelle G.
Le locataire en quête d’un logement peut aussi s’en remettre à une enseigne immobilière pour trouver où habiter. Celle-ci axe ses recherches sur les besoins et la situation de son client. Elle l’aide aussi dans la constitution d’un dossier de location cohérent.
